Da ormai più di tre anni le offerte di Hello Bank!, la banca mobile 100% digitale del Gruppo BNP Paribas, che permettono di ottenere mutui per l’acquisto della propria casa o per la surroga del mutuo in essere vengono raggruppate sotto il nome commerciale Hello! Home.
Effettuiamo quindi delle simulazioni di calcolo rata mutuo online per capire quali sono i tassi di interesse e le condizioni economiche proposte da questo istituto bancario così innovativo e unico sul mercato e confrontarlo con le altre offerte del mercato dei mutui in Italia.
Effettueremo quindi 3 simulazioni di calcolo rata mutuo online, considerando le differenti tipologie di tasso applicato: Fisso, Variabile e Variabile con Cap. Per tutte le simulazioni prenderemo quale modello un 45enne che faccia richiesta di un mutuo da 120.000 euro in 20 anni, per acquistare una casa del valore di 150.000 euro.
Mutuo Hello! Home di Hello Bank! a tasso fisso: Offerta di Agosto 2016
Scegliendo il mutuo a tasso fisso il cliente pagherà una rata mensile da 615,62 euro frutto di un TAN fisso del 2,15% e un TAEG del 2,29%. In questo esempio sono da considerare 300 euro per le spese di perizia e 200 euro quali costi di apertura pratica di mutuo
Mutuo Hello! Home di Hello Bank! a tasso variabile: Offerta di Agosto 2016
Chi preferisse il mutuo Hello Bank! a tasso variabile si troverà inizialmente a rimborsare una rata pari a 564,60 euro per via di un TAN dell’1,24% e TAEG dell’1,37%, in entrambi i casi indicizzati Euribor a 1 mese, con uno spread dell’1,60%. Anche in questo esempio sono presenti 300 euro quali spese di perizia e 200 euro per i costi di apertura della pratica di mutuo
Mutuo Hello! Home di Hello Bank! a tasso variabile con cap: Offerta di Agosto 2016
Scegliendo invece la soluzione del mutuo a tasso variabile con cap si pagherà inizialmente una rata pari a 641,14 euro frutto di un TAN del 2,14% e di un TAEG del 2,30%, come nell’esempio precedente indicizzati Euribor a 1 mese, con uno spread del 2,50%. Il cap offre la certezza che il TAN possa arrivare non oltre 4,00% nel corso dei 20 anni di durata del piano di rimborso. Come per le simulazioni precedenti sono presenti 300 euro per le spese di perizia e 200 euro per i costi di istruttoria della pratica di mutuo
Caratteristiche e modalità per richiedere il mutuo Hello! Home di Hello Bank!
Il mutuo Hello Bank! potrà essere richiesto a patto che rispetti le caratteristiche di base che seguono:
- Somma massima richiedibile: 500.000 euro
- Durata del piano di ammortamento: da 5 a 30 anni
- Somma massima finanziabile: 80%
Mentre il cliente che voglia richiedere il mutuo Hello! Home dovrà soddisfare i requisiti seguenti:
- Essere maggiorenne
- Non superare gli 80 anni al termine del rimborso delle rate del mutuo
- Avere domicilio fiscale in Italia
- Fornire un giustificativo del reddito percepito (busta paga, dichiarazione dei redditi, pensione)
- Essere intestatario di un conto corrente Hello! Money
Mentre per consentire a Hello Bank! di gestire la richiesta di mutuo sarà necessario fornire i documenti che seguono. La lista potrà ovviamente subire variazioni o integrazioni in fase di richiesta da parte dell’istituto bancario:
- Richiesta di mutuo
- Documenti anagrafici: documento d’identità, codice fiscale, certificato di residenza, stato di famiglia
- Giustificativo del reddito percepito sulla base dello status lavorativo
- Estratto conto bancario dell’ultimo trimestre
- Iscrizione all’albo professionale (in caso di libero professionista)
- Visura camerale (in caso di lavoratore autonomo)
- Documenti immobiliari: titolo di provenienza con i relativi allegati, planimetria catastale, preliminare di compravendita
La richiesta del mutuo andrà inviata online, utilizzando il sito web di Hello Bank!, e un operatore prenderà contatto con il cliente entro 24 ore dall’invio della richiesta a sistema. Tutta la documentazione dovrà essere inoltrata online e tramite corriere (costi a carico della banca).
L’offerta appena descritta è da considerarsi attiva per le richieste di mutuo Hello! Home inviate online a Hello Bank! entro il 31 Agosto 2016.
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