Mutuo Prima Casa Giovani Coppie e Famiglie a Tasso Varabile in Atto Unico di Monte dei Paschi di Siena

Leggi la scheda di analisi approfondita delle caratteristiche di Mutuo Prima Casa Giovani Coppie e Famiglie – Tasso Varabile in Atto Unico di MPS, scopri il tasso applicato e valuta i vantaggi dell’eventuale richiesta alla banca erogante.

Mutuo Prima Casa Giovani Coppie e Famiglie – Tasso Varabile in Atto Unico

Beneficiari

Finanziamento a tasso variabile per l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile; si rivolge a famiglie, coppie e single.

Tipo di mutuo e destinazione

Si tratta di un finanziamento a medio-lungo termine di natura fondiaria. La sua durata va da dai 10 ai 30 anni. Viene richiesto per acquistare o ristrutturare un immobile destinato a residenza principale (I° casa).

Importo finanziato

L’importo massimo finanziabile non potrà eccedere l’80% del valore cauzionale dell’immobile verificato tra il dato minore fra il prezzo pagato dall’acquirente (preliminare vendita o proposta di acquisto) e il valore riportato in perizia dell’immobile offerto in garanzia. E’ elevato al 100% se il mutuo è assistito dalle seguenti garanzie integrative: fideiussioni bancarie, polizze fideiussorie di compagnie di assicurazione, garanzia rilasciata da fondi pubblici di garanzia o da consorzi e cooperative di garanzia fidi, da cessioni di crediti verso lo Stato, nonché da cessioni di annualità o di contributi a carico dello Stato o di enti pubblici. L’importo minimo finanziabile è di € 50.000,00.

Tempi di erogazione

Il tempo che intercorre tra la presentazione della documentazione completa e la stipula del contratto è di 90 giorni. Il tempo massimo che intercorre tra la stipula e l’effettiva messa a disposizione della somma è di 30 giorni.

Durata e tipo di piano di ammortamento

Per questo mutuo è previsto un classico piano di ammortamento alla Francese, con rata crescente per quota capitale. La durata va dai 10 ai 30 anni.

Periodicità delle rate

Periodicità trimestrale / mensile.

Modalità di calcolo del tasso applicato

Parametro di indicizzazione: Euribor 3 mesi – tasso 360 rilevato il quarto giorno lavorativo antecedente il periodo di riferimento. Spread massimo applicabile: in base alla durata del mutuo:

Durata 10 anni: 2,10%

Durata 15 anni: 2,20%

Durata 20 anni: 2,30%

Durata 25 anni: 2,40%

Durata 30 anni: 2,50%

(dati di Giugno 2011, per le variazioni fare riferimento al sito internet della banca operante il finanziamento).

Tasso di preammortamento

Il tasso viene determinato nel momento di stipula del contratto di mutuo, rimane valido per tutto il mese / trimestre di riferimento , ed è la somma delle seguenti misure:
– parametro Euribor 3 mesi tasso 360.
– spread (fisso annuo) diversificato in base alla durata del finanziamento.

Tasso di mora

Maggiorazione di massimo 3 punti percentuali del tasso nominale annuo contrattualmente convenuto.

Principali spese e commissioni accessorie

Istruttoria: 5 per mille sull’importo del mutuo con un mimino di Euro 250,00 e un massimo di Euro 750,00.
Gestione pratica : gratuito.
Incasso rata: € 2,50, gratuito se tramite comunicazione telematica.
Invio comunicazioni: gratuito.
Spese per ipoteca:
– Atto di consenso alla cancellazione con autentica notarile € 104,00
– Rinnovazione di ipoteca € 130,00
– Restrizione di ipoteca € 207,00
– Divisione di ipoteca € 78,00 a quota, minimo € 200,00
– Riduzione ipoteca € 130,00.
Subingressi: € 78,00.

Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.

Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.

Garanzie

Iscrizione ipotecaria.

Assicurazioni obbligatorie

L’immobile ipotecato a garanzia deve essere assicurato contro l’incendio, il fulmine e gli scoppi in genere.

Obbligo di apertura di un conto corrente presso la banca erogante

Può essere richiesta dalla l’apertura di un conto corrente per il pagamento delle rate.

Possibilità di richiedere il mutuo on line

Non è possibile richiedere il mutuo online.

Attenzione: per gli ultimi aggiornamenti relativi a tassi e condizioni praticate e prima di richiedere il mutuo si consiglia di consultare i Fogli Informativi reperibili sul sito dell’istituto di credito o della società finanziaria eroganti.
Pur nella coscienza di aver voluto fornire un servizio il più preciso e corretto possibile, Mutui.me non si assume alcuna responsabilità in caso di variazioni di tassi e condizioni rispetto a quelle riportate in questa scheda, molto probabili visto l’andamento dei mercati.