Mutuo On Off di Monte dei Paschi di Siena

Leggi la scheda di analisi approfondita delle caratteristiche di Mutuo On Off di MPS, scopri il tasso misto applicato e valuta i vantaggi dell’eventuale richiesta alla banca erogante.

Mutuo On Off

Beneficiari

Mutuo per l’acquisto della prima casa, a tasso fisso e variabile, dedicato a lavoratori a tempo determinato e a progetto.

Tipo di mutuo e destinazione

Finanziamento a medio-lungo termine di natura fondiaria. La sua durata va da dai 15 ai 25 anni per i mutui a tasso fisso e dai 15 ai 30 anni per i mutui a tasso variabile. Più 12 mesi di sospensione dei pagamenti (4 sospensioni per un massimo di 3 mesi consecutivi).

Viene richiesto per acquistare o ristrutturare un immobile destinato a residenza principale (I° casa).

Importo finanziato

L’importo massimo finanziabile è di  € 200.000,00 e comunque non potrà eccedere l’80% del valore cauzionale dell’immobile verificato tra il dato minore fra il prezzo pagato dall’acquirente (preliminare vendita o proposta di acquisto) e il valore riportato in perizia dell’immobile offerto in garanzia. E’ elevato al 100% se il mutuo è assistito dalle seguenti garanzie integrative: fideiussioni bancarie, polizze fideiussorie di compagnie di assicurazione, garanzia rilasciata da fondi pubblici di garanzia o da consorzi e cooperative di garanzia fidi, da cessioni di crediti verso lo Stato, nonché da cessioni di annualità o di contributi a carico dello Stato o di enti pubblici. L’importo minimo finanziabile è di € 50.000,00.

Tempi di erogazione

Il tempo che intercorre tra la presentazione della documentazione completa e la stipula del contratto è di 90 giorni. Il tempo massimo che intercorre tra la stipula e l’effettiva messa a disposizione della somma è di 30 giorni.

Durata e tipo di piano di ammortamento

Per questo mutuo è previsto un piano di ammortamento alla Francese. La durata  prevista è tasso fisso: 15, 20 o 25 anni mentre a tasso variabile: 15, 20, 25 o 30 anni.

Periodicità delle rate

Periodicità mensile.

Modalità di calcolo del tasso applicato

Tasso variabile:

Il tasso viene determinato il giorno di stipula del contratto di mutuo, rimane valido per tutto il mese di riferimento , ed è pari alla somma aritmetica delle seguenti misure:
– parametro Euribor 3 mesi – tasso 360;
– spread (misura fissa annua) diversificata in base alla durata del finanziamento.

Durata 15 anni: 2,40%
Durata 20 anni: 2,50%
Durata 25 anni: 2,60%
Durata 30 anni: 2,65%

Tasso fisso:

Durata 15 anni: 5,90%
Durata 20 anni: 6,10%
Durata 25 anni: 6,25 %

Dati delle erogazioni di Luglio 2011.

Tasso di preammortamento

Calcolato nello stesso modo del Tasso di interesse nominale annuo.

Tasso di mora

Maggiorazione di massimo 3 punti percentuali del tasso nominale annuo contrattualmente convenuto.

Principali spese e commissioni accessorie

Istruttoria: 5 per mille sull’importo del mutuo con un mimino di Euro 250,00 e un massimo di Euro 750,00.
Gestione pratica : gratuito.
Incasso rata: € 2,50, gratuito se tramite comunicazione telematica.
Invio comunicazioni: gratuito.
Spese per ipoteca:
– Atto di consenso alla cancellazione con autentica notarile € 104,00
– Rinnovazione di ipoteca € 130,00
– Restrizione di ipoteca € 207,00
– Divisione di ipoteca € 78,00 a quota, minimo € 200,00
– Riduzione ipoteca € 130,00.
Subingressi: € 78,00.

Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.

Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.

Garanzie

Iscrizione ipotecaria.

Assicurazioni obbligatorie

L’immobile ipotecato a garanzia deve essere assicurato contro l’incendio, il fulmine e gli scoppi in genere.

Obbligo di apertura di un conto corrente presso la banca erogante

Può essere richiesta dalla l’apertura di un conto corrente per il pagamento delle rate.

Possibilità di richiedere il mutuo on line

Non è possibile richiedere il mutuo online.

Attenzione: per gli ultimi aggiornamenti relativi a tassi e condizioni praticate e prima di richiedere il mutuo si consiglia di consultare i Fogli Informativi reperibili sul sito dell’istituto di credito o della società finanziaria eroganti.
Pur nella coscienza di aver voluto fornire un servizio il più preciso e corretto possibile, Mutui.me non si assume alcuna responsabilità in caso di variazioni di tassi e condizioni rispetto a quelle riportate in questa scheda, molto probabili visto l’andamento dei mercati.