Leggi la scheda di analisi approfondita delle caratteristiche di Mutuo Ristrutturazione a Tasso Fisso 5-20 anni di Unicredit Banca, scopri il tasso misto applicato e valuta i vantaggi dell’eventuale richiesta alla banca erogante.
SOMMARIO
- Beneficiari
- Tipo di mutuo e destinazione
- Importo finanziato
- Tempi di erogazione
- Durata e tipo di piano di ammortamento
- Periodicità delle rate
- Modalità di calcolo del tasso applicato
- Preammortamento
- Tasso di mora
- Principali spese e commissioni accessorie
- Garanzie
- Assicurazioni
- Possibilità di richiedere il mutuo on line
Mutuo “Ristrutturazione a Tasso Fisso 5-20 anni” a Tasso Misto di Unicredit Banca, istituto di credito del gruppo Unicredit S.p.A. che eroga, tra l’altro, prestiti e assicurazioni per acquistare, ristrutturare e gestire la casa, è un mutuo ipotecario adatto a tutti coloro che sono alla ricerca di un finanziamento dove il tasso di interesse e la rata sono definiti al momento dell’erogazione e restano costanti per tutto il periodo iniziale del finanziamento (5, 10, 15 o 20 anni a scelta del cliente), durante il quale è significativa la quota interessi sull’ammontare della rata. Trascorso questo periodo, il finanziamento termina eventualmente a tasso variabile.
Beneficiari
Possono richiedere il Mutuo Ristrutturazione a Tasso Fisso 5-20 anni di Unicredit Banca tutti i consumatori privati.
Tipo di mutuo e destinazione
“Mutuo Ristrutturazione a Tasso Fisso 5-20 anni” è un mutuo ipotecario destinato alla ristrutturazione di un immobile residenziale e/o commerciale ad investimento privato.
Importo finanziato
La somma finanziabile con questo mutuo di Unicredit Banca può arrivare fino all’ 80% della spesa prevista restando entro il 50% del valore attuale della perizia dell’immobile offerto quale garanzia con l’ipoteca.
L’importo minimo mutuato è di 30.000,00 euro.
Tempi di erogazione
I tempi per l’istruttoria del mutuo richiesto sono di 15 giorni dal ricevimento di tutta la documentazione richiesta, compresa la perizia dell’immobile.
L’ erogazione è contestuale alla stipula del contratto e l’importo sarà reso disponibile entro 11 giorni da Unicredit Banca.
Sono esclusi i tempi dovuti agli adempimenti notarili.
Durata e tipo di piano di ammortamento
Il rimborso del prestito ottenuto con il mutuo può durare da 5 a 25 anni, con piano di ammortamento progressivo “alla francese”.
Periodicità delle rate
Frequenza mensile con addebito automatico in conto corrente.
Modalità di calcolo del tasso applicato
Per il periodo iniziale a tasso fisso:
Parametro di riferimento: Eurirs (per il periodo fissato) + spread che può essere al massimo di 2,30 punti.
Il tasso viene stabilito al momento della stipula e rimane invariato per tutto il periodo definito a tasso fisso.
Per il periodo finale a tasso variabile:
Parametro di indicizzazione: Euribor “365” 3 mesi + spread che può essere al massimo di 2,10 punti.
Tasso di preammortamento
Uguale al TAN.
Tasso di mora
Due punti in più rispetto al TAN.
Principali spese e commissioni accessorie
Spese d’istruttoria: 1% dell’importo erogato (minimo 750,00 euro, massimo 1.300,00 euro)
Gestione della pratica: gratuita
Incasso singola rata: gratuito
Perizia tecnica: da valutare di volta in volta col perito, indicativamente 250,00 euro
Imposta sostitutiva: 0,25% della somma erogata per prima casa / 2,00% per seconda casa e altro
Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.
Garanzie
Iscrizione ipotecaria di primo grado.
Assicurazioni obbligatorie
Unicredit Banca richiede la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro il rischio di incendio e/o scoppio dell’immobile e di una polizza assicurativa in caso di morte del mutuatario che deve coprire l’intera durata del mutuo erogato.
Possibilità di richiedere il mutuo on line
“Mutuo Ristrutturazione a Tasso Fisso 5-20 anni” a Tasso Misto non è richiedibile direttamente online. Si possono chiedere informazioni attraverso un apposito modulo di contatto presente sul sito di Unicredit Banca, e anche simulare il calcolo di un preventivo (a scopo indicativo e non impegnativo) ottenendo il relativo importo della rata mensile.