Leggi la scheda di analisi approfondita delle caratteristiche del mutuo “Stato avanzamento lavori First” di Unicredit Banca, scopri il tasso variabile applicato e valuta i vantaggi dell’eventuale richiesta alla banca erogante.
SOMMARIO
- Beneficiari
- Tipo di mutuo e destinazione
- Importo finanziato
- Tempi di erogazione
- Durata e tipo di piano di ammortamento
- Periodicità delle rate
- Modalità di calcolo del tasso applicato
- Preammortamento
- Tasso di mora
- Principali spese e commissioni accessorie
- Garanzie
- Assicurazioni
- Possibilità di richiedere il mutuo on line
Mutuo “Stato avanzamento lavori First” a tasso variabile di UniCredit Banca del gruppo UniCredit S.p.A., banca che eroga anche prestiti e assicurazioni per acquistare, ristrutturare e gestire la casa, è un mutuo ipotecario indicato per tutti coloro che acquistano un immobile da ristrutturare o costruiscono un’abitazione. Il tasso variabile comporta la variazione degli interessi in funzione del costo del denaro.
Beneficiari
Possono richiedere il mutuo “Stato avanzamento lavori First” di UniCredit Banca tutti i consumatori privati.
Tipo di mutuo e destinazione
Questo mutuo UniCredit è un mutuo ipotecario destinato all’acquisto, ristrutturazione o costruzione di un immobile da adibire a uso di abitazione civile, con finanziamento che segue l’avanzamento lavori.
Importo finanziato
La somma finanziabile con questo mutuo di UniCredit Banca può arrivare fino all’ 80% del valore della perizia dell’immobile offerto quale garanzia con l’ipoteca, stimato a lavori ultimati.
La durata massima per la realizzazione delle opere é fissata in 24 mesi, e in questo arco di tempo sono dovute rate di soli interessi.
L’importo minimo mutuato è di 30.000,00 euro.
Tempi di erogazione
I tempi per l’istruttoria del mutuo richiesto sono di 15 giorni dal ricevimento di tutta la documentazione richiesta, compresa la perizia dell’immobile.
L’ erogazione e la disponibilità delle somme risulterà differita e legata allo stato di avanzamento dei lavori sull’immobile.
Sono da aggiungere ai tempi necessari a UniCredit Banca per l’erogazione, quelli dovuti agli adempimenti notarili.
Durata e tipo di piano di ammortamento
Il rimborso del prestito ottenuto con il mutuo può durare da 5 a 30 anni.
Periodicità delle rate
Frequenza mensile o trimestrale, con addebito automatico in conto corrente.
Modalità di calcolo del tasso applicato
Il mutuo “Stato avanzamento lavori First” é disponibile con parametro di indicizzazione:
Euribor “365” 3 mesi + spread che può essere al massimo di 1,80 punti,
oppure
BCE + spread che può essere al massimo di 2,10 punti.
Tasso di preammortamento
Uguale al TAN.
Tasso di mora
Due punti in più rispetto al TAN.
Principali spese e commissioni accessorie
Spese d’istruttoria: 500,00 euro
Gestione della pratica: gratuita
Incasso singola rata: gratuito
Perizia tecnica: da valutare di volta in volta col perito, indicativamente 250,00 euro
Imposta sostitutiva: 0,25% della somma erogata per prima casa / 2,00% per seconda casa e altro
Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.
Garanzie
Iscrizione ipotecaria di primo grado.
Assicurazioni obbligatorie
UniCredit Banca richiede la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro il rischio di incendio e/o scoppio dell’immobile e di una polizza assicurativa caso di morte del mutuatario che deve coprire l’intera durata del mutuo erogato.
Possibilità di richiedere il mutuo on line
Mutuo “Stato avanzamento lavori First” a tasso variabile non è richiedibile direttamente online. Si possono ottenere informazioni attraverso un apposito modulo di contatto presente sul sito di UniCredit Banca, e anche simulare il calcolo di un preventivo (a scopo indicativo e non impegnativo) ottenendo il relativo importo della rata mensile.