Leggi la scheda di analisi approfondita delle caratteristiche di Mutuo Fondiario Ordinario a Tasso Fisso di Monte dei Paschi di Siena, valuta i vantaggi dell’eventuale richiesta alla banca erogante.
SOMMARIO
- Beneficiari
- Tipo di mutuo e destinazione
- Importo finanziato
- Tempi di erogazione
- Durata e tipo di piano di ammortamento
- Periodicità delle rate
- Modalità di calcolo del tasso applicato
- Preammortamento
- Tasso di mora
- Principali spese e commissioni accessorie
- Garanzie
- Assicurazioni
- Possibilità di richiedere il mutuo on line
MPS – Mutuo Fondiario Ordinario – TASSO FISSO
Beneficiari
Possono richiedere il Mutuo Fondiario Residenziale a tasso fisso di MPS tutti i consumatori privati.
Tipo di mutuo e destinazione
Si tratta di un finanziamento a medio-lungo termine di natura fondiaria. La sua durata va da un minimo di 10 a un massimo di 25 anni.
Viene richiesto per acquistare e ristrutturare un immobile ad uso residenziale.
Importo finanziato
L’importo massimo finanziabile non potrà eccedere l’80% del valore dell’immobile.
E’ elevato al 100% se il mutuo è assistito dalle seguenti garanzie integrative: fideiussioni bancarie, polizze fideiussorie di compagnie di assicurazione, garanzia rilasciata da fondi pubblici di garanzia o da consorzi e cooperative di garanzia fidi, da cessioni di crediti verso lo Stato, nonché da cessioni di annualità o di contributi a carico dello Stato o di enti pubblici.
Importo minimo: € 50.000,00
Tempi di erogazione
Il tempo massimo che intercorre tra la presentazione della documentazione completa e la stipula del contratto è di 90 giorni.
Durata e tipo di piano di ammortamento
Piano di ammortamento “alla francese”, soggetto rata costante con periodicità semestrale / trimestrale / mensile.
Periodicità delle rate
Frequenza mensile.
Modalità di calcolo del tasso applicato
Durata 10 anni: 5,45%
Durata 15 anni: 5,85%
Durata 20 anni: 6,05%
Durata 25 anni: 6,05%
Tasso di preammortamento
Uguale al TAN.
Tasso di mora
Maggiorazione di massimo 3 punti percentuali del tasso nominale annuo contrattualmente convenuto.
Principali spese e commissioni accessorie
Spese di istruttoria : 5 per mille sull’importo del mutuo con un minimo di Euro 250,00 e un massimo di Euro 750,00.
Gestione della pratica: gratuito.
Spese per incasso singola rata: € 2,50 – Esenti qualora l’invio avvenga con strumenti di comunicazione telematica.
Spese per comunicazioni: gratuite.
Compenso per estinzione anticipata: non previsto.
Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.
Garanzie
Il mutuo è garantito da ipoteca sull’immobile.
Assicurazioni obbligatorie
L’immobile ipotecato a garanzia deve essere assicurato contro l’incendio, il fulmine e gli scoppi in genere.
Può essere abbinata al mutuo la polizza vita della AXA MPS Assicurazioni Vita denominata “Mutuo Sicuro Persona” ed, unitamente a questa, la Polizza assicurativa della AXA MPS Assicurazione Danni denominata “Mutuo Sicuro Plus”.
Per ulteriori informazioni su questi prodotti rimandiamo al sito ufficiale della banca erogante.
Obbligo di apertura di un conto corrente presso la banca erogante
Può essere richiesta dalla banca l’apertura di un conto corrente per il pagamento delle rate.
Possibilità di richiedere il mutuo on line
Non è possibile richiedere il mutuo online.
E’necessario recarsi in filiale con i seguenti documenti:
Documentazione reddituale: (modd. CUD, 730 o UNICO) e ultima busta paga.
Documentazione tecnica: certificato del Catasto Fabbricati e relative planimetrie.
Documentazione legale: relazione notarile ventennale.