Leggi la scheda di analisi approfondita di Nuovo Mutuo Contante a Tasso Fisso di UniCredit Banca, scopri il tasso misto applicato e valuta i vantaggi dell’eventuale richiesta alla banca erogante.
SOMMARIO
- Beneficiari
- Tipo di mutuo e destinazione
- Importo finanziato
- Tempi di erogazione
- Durata e tipo di piano di ammortamento
- Periodicità delle rate
- Modalità di calcolo del tasso applicato
- Preammortamento
- Tasso di mora
- Principali spese e commissioni accessorie
- Garanzie
- Assicurazioni
- Possibilità di richiedere il mutuo on line
Nuovo Mutuo Contante a Tasso Fisso di UniCredit Banca, società del gruppo UniCredit S.p.A. che eroga prestiti e assicurazioni per acquistare, ristrutturare e gestire la casa, è un mutuo ipotecario indicato per tutti coloro che hanno necessità di avere liquidità e la possibilità di porre come garanzia la casa di loro proprietà. E’ un finanziamento che parte a tasso fisso e diventa a tasso variabile nell’ultimo periodo.
Beneficiari
Possono richiedere Nuovo Mutuo Contante TF di UniCredit Banca tutti i consumatori privati.
Tipo di mutuo e destinazione
Nuovo mutuo contante è un mutuo ipotecario destinato a chi si trova a sopportare delle occorrenze finanziarie che gli richiedano liquidità e ha la possibilità di dare in garanzia del prestito un immobile di sua proprietà.
Importo finanziato
La somma finanziabile con questo mutuo di UniCredit Banca può arrivare fino all’ 80% del valore di perizia dell’immobile offerto in garanzia con l’ipoteca e comunque entro il limite massimo di 80.000,00 euro.
Tempi di erogazione
I tempi per l’istruttoria del mutuo richiesto sono di 15 giorni dal ricevimento di tutta la documentazione richiesta, compresa la perizia dell’immobile.
L’ erogazione è contestuale alla stipula del contratto e l’importo sarà reso disponibile entro 11 giorni da UniCredit Banca.
Sono esclusi i tempi dovuti agli adempimenti notarili.
Durata e tipo di piano di ammortamento
Il rimborso del prestito ottenuto con questo mutuo può durare da 5 a 20 anni, con piano di ammortamento “alla francese”, con rata costante.
Periodicità delle rate
Frequenza mensile, con addebito automatico in conto corrente.
Modalità di calcolo del tasso applicato
Durante il periodo iniziale, che viene stabilito con la stipula del contratto, il tasso é fisso e viene stabilito anch’esso al momento della stipula in base al parametro Eurirs cui viene aggiunto lo spread massimo del 2,2%.
Nel caso in cui ci sia un periodo residuo in cui viene utilizzato il tasso variabile, questo sarà legato al parametro di indicizzazione:
Euribor “365” 3 mesi + spread che può essere al massimo di 2,00 punti
Tasso di preammortamento
Uguale al TAN.
Tasso di mora
Due punti in più rispetto al TAN.
Principali spese e commissioni accessorie
Spese d’istruttoria: 1% dell’importo del mutuo, con un minimo di 500,00 e un massimo di 1.300,00 euro.
Gestione della pratica: gratuita
Incasso singola rata: gratuito
Perizia tecnica: da valutare di volta in volta col perito, indicativamente 250,00 euro
Imposta sostitutiva: 0,25% della somma erogata per prima casa / 2,00% per seconda casa e altro
Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.
Garanzie
Iscrizione ipotecaria di primo grado.
Assicurazioni obbligatorie
UniCredit Banca richiede la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro il rischio di incendio e/o scoppio dell’immobile e di una polizza assicurativa caso di morte del mutuatario che deve coprire l’intera durata del mutuo erogato.
Possibilità di richiedere il mutuo on line
Nuovo Mutuo Contante a Tasso Fisso non è richiedibile direttamente online. Si possono ottenere informazioni attraverso un apposito modulo di contatto presente sul sito di UniCredit S.p.A., e anche simulare il calcolo di un preventivo (a scopo indicativo e non impegnativo) ottenendo il relativo importo della rata mensile.