Banca Intesa SanPaolo Banca: MUTUO DOMUS LIBERO a TASSO VARIABILE – Scheda di analisi


Mutui Banca Intesa SanPaolo S.p.A.

Mutuo “Domus Libero” a Tasso Variabile di Intesa SanPaolo, società nata dalla fusione tra Banca Intesa e Sanpaolo IMI, che eroga prestiti e assicurazioni per acquistare, ristrutturare e gestire la casa, è un mutuo ipotecario indicato per tutti coloro che sono alla ricerca di un finanziamento con tassi sempre in linea con l’andamento del mercato finanziario, concedendosi una certa flessibilità nelle modalità di rimborso, stando comunque all’interno dei parametri stabiliti in sede di contratto.

In questa scheda di recensione di Mutuo “Domus Libero” a Tasso Variabile di Banca Intesa SanPaolo verranno presi in considerazione i seguenti punti:

Beneficiari

Tipo di mutuo e destinazione

Importo finanziato

Tempi di erogazione

Durata e tipo di piano di ammortamento

Periodicità delle rate

Modalità di calcolo del tasso applicato

Preammortamento

Tasso di mora

Principali spese e commissioni accessorie

Garanzie

Assicurazioni

Possibilità di richiedere il mutuo on line

Beneficiari

Possono richiedere il Mutuo a Tasso Variabile di Intesa SanPaolo tutti i consumatori privati che abbiano un’età superiore ai 18 anni al momento della stipula.

Tipo di mutuo e destinazione

“Domus Libero” a Tasso Variabile è un mutuo ipotecario destinato all’acquisto di un immobile da adibire a uso di abitazione civile, come prima o seconda casa. 

Importo finanziato

La somma finanziabile con questo mutuo di Intesa SanPaolo parte da un minimo di 30.000 euro e può arrivare fino al 60% del valore totale indicato nella perizia dell’immobile offerto quale garanzia con l’ipoteca, senza superare comunque il prezzo d’acquisto.

Tempi di erogazione

I tempi per l’istruttoria del mutuo richiesto sono di 40 giorni dal ricevimento di tutta la documentazione richiesta.
L’erogazione è contestuale alla stipula del contratto e l’importo sarà reso disponibile immediatamente da Intesa San Paolo.

Durata e tipo di piano di ammortamento

Il rimborso del prestito ottenuto con il mutuo può durare da 15 a 25 anni, con piano di ammortamento vengono definite le sole quote interessi, che sono obbligatorie, il rimborso del capitale può avvenire liberamente stando all’interno di scadenze  e percentuali minime stabilite in sede di contratto: per esempio: per un piano di rimborso in 25 anni, entro il terzo anno dovrà essere corrisposto almeno il 10% del capitale mutuato.

Qualora non venissero rispettati i parametri stabiliti inizialmente, la banca si riserva il diritto di trasformare il mutuo in uno equivalente a tasso variabile standard.

Periodicità delle rate

Frequenza mensile posticipata.

Modalità di calcolo del tasso applicato

Parametro di indicizzazione: Euribor 1 mese (base 360) (data valuta, il secondo giorno lavorativo bancario antecedente la data di scadenza di ciascuna rata) + spread che può essere al massimo di 1,95 punti. 

Tasso di preammortamento

Uguale al 2,70%.

Tasso di mora

Uguale al 3,75% (Tasso Marginal Lending Facility vigente + 2,00%).

Principali spese e commissioni accessorie

Spese di istruttoria: 400,00 euro per acquisto, costruzione, ristrutturazione

Gestione della pratica: gratuito

Incasso singola rata: gratuito

Eventuale avviso di scadenza e/o quietanza di pagamento: 1,50 euro mensili

Perizia tecnica: proporzionale al valore dell’immobile: minimo 250,00 euro massimo 3.500,00 euro

Imposta sostitutiva: 0,25% della somma erogata per prima casa / 2,00% per seconda casa e altro

Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.

Garanzie

Iscrizione ipotecaria.

Assicurazioni obbligatorie

Intesa SanPaolo richiede la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro il rischio di incendio,o scoppio dell’immobile e per i danni da fulmini, che deve coprire l’intera durata del mutuo erogato.

Possibilità di richiedere il mutuo on line

Mutuo “Domus Libero” a Tasso Variabile non è richiedibile direttamente online. Recandosi direttamente in filiale è possibile avere un check-up finanziario gratuito per valutare un eventuale piano di rimborso sostenibile per il proprio bilancio.


Attenzione: per gli ultimi aggiornamenti relativi a tassi e condizioni praticate e prima di richiedere il mutuo si consiglia di consultare i Fogli Informativi reperibili sul sito dell’istituto di credito o della società finanziaria eroganti.
Pur nella coscienza di aver voluto fornire un servizio il più preciso e corretto possibile, Mutui.me non si assume alcuna responsabilità in caso di variazioni di tassi e condizioni rispetto a quelle riportate in questa scheda, molto probabili visto l’andamento dei mercati.