Mutuo “Crea per” a Tasso Variabile di Creacasa, società del Gruppo Bancario Credito Emiliano – Credem specializzata in prestiti e assicurazioni per acquistare, ristrutturare e gestire la casa, è un mutuo ipotecario indicato per tutti coloro che sono alla ricerca di un finanziamento con tassi sempre in linea con l’andamento del mercato finanziario, potendo partire con una rata iniziale bassa, il cui importo mensile varierà in base alle variazioni del tasso di riferimento.
In questa scheda di recensione di Mutuo “Crea per” a Tasso Variabile di Creacasa verranno presi in considerazione i seguenti punti:
– Tipo di mutuo e destinazione
– Durata e tipo di piano di ammortamento
– Modalità di calcolo del tasso applicato
– Principali spese e commissioni accessorie
– Obbligo di apertura di un conto corrente presso la banca erogante
– Possibilità di richiedere il mutuo on line
Beneficiari
Possono richiedere il Mutuo a Tasso Variabile di Creacasa tutti i consumatori privati.
Tipo di mutuo e destinazione
“Crea per” a Tasso Variabile è un mutuo ipotecario destinato all’acquisto, costruzione, ristrutturazione di un immobile da adibire a uso di abitazione civile.
Importo finanziato
La somma finanziabile con questo mutuo di Creacasa può arrivare fino al valore totale (100%) indicato nella perizia dell’immobile offerto quale garanzia con l’ipoteca.
Tempi di erogazione
I tempi per l’istruttoria del mutuo richiesto sono di 90 giorni dal ricevimento di tutta la documentazione richiesta.
In caso di erogazione contestuale alla stipula del contratto l’importo sarà reso disponibile immediatamente da Creacasa.
In caso di erogazione non contestuale alla sottoscrizione del contratto la disponibilità delle somme risulterà differita e l’importo andrà a costituire un deposito cauzionale, il cui svincolo avverrà solo dopo che la Banca avrà verificato la correttezza e la completezza di tutta la documentazione richiesta.
Durata e tipo di piano di ammortamento
Il rimborso del prestito ottenuto con il mutuo può durare da 5 a 35 anni, con piano di ammortamento progressivo “alla francese”.
Periodicità delle rate
Frequenza mensile posticipata con addebito automatico in conto corrente.
Modalità di calcolo del tasso applicato
Parametro di indicizzazione: Euribor “365” 3 mesi (data valuta, media mese precedente il giorno di stipula) + spread che può essere al massimo di 2,50 punti.
Tasso di preammortamento
Uguale al TAN.
Tasso di mora
Due punti in più rispetto al TAN.
Principali spese e commissioni accessorie
Istruttoria: 1,5% dell’importo erogato (minimo 400,00 euro, massimo 2.000,00 euro)
Gestione della pratica: 49,00 euro annui
Incasso singola rata: 3,75 euro (addebito in c/c) / 7,00 euro (pagamento per cassa o RID)
Perizia tecnica: 280,00 euro
Imposta sostitutiva: 0,25% della somma erogata per prima casa / 2,00% per seconda casa e altro
Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.
Garanzie
Iscrizione ipotecaria.
Assicurazioni obbligatorie
Creacasa richiede la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro il rischio di incendio e/o scoppio dell’immobile, che deve coprire l’intera durata del mutuo erogato.
Obbligo di apertura di un conto corrente presso la banca erogante
La sottoscrizione di un mutuo Creacasa “Crea per” comporta l’obbligo di aprire un conto corrente bancario presso Credem.
Possibilità di richiedere il mutuo on line
Mutuo “Crea per” a Tasso Variabile non è richiedibile direttamente online. Si possono chiedere informazioni attraverso un apposito modulo di contatto presente sul sito di Creacasa, e anche simulare il calcolo di un preventivo (a scopo indicativo e non impegnativo) ottenendo il relativo importo della rata mensile.