Mutuo “ONE” a Tasso Variabile di Unicredit Banca, società del gruppo Unicredit S.p.A. specializzata in prestiti e assicurazioni per acquistare, ristrutturare e gestire la casa, è un mutuo ipotecario indicato per tutti coloro che sono alla ricerca di un finanziamento con tassi sempre in linea con l’andamento del mercato finanziario, potendo partire con una rata iniziale bassa, il cui importo mensile varierà in base alle variazioni del tasso di riferimento.
In questa scheda di recensione di Mutuo “ONE” a Tasso Variabile di Unicredit Banca verranno presi in considerazione i seguenti punti:
– Tipo di mutuo e destinazione
– Durata e tipo di piano di ammortamento
– Modalità di calcolo del tasso applicato
– Principali spese e commissioni accessorie
– Obbligo di apertura di un conto corrente presso la banca erogante
– Possibilità di richiedere il mutuo on line
Beneficiari
Possono richiedere il Mutuo a Tasso Variabile di Unicredit Banca tutti i consumatori privati.
Tipo di mutuo e destinazione
“ONE” a Tasso Variabile è un mutuo ipotecario destinato all’acquisto di un immobile da adibire a uso di abitazione civile, sia come prima casa che come seconda casa.
Importo finanziato
La somma finanziabile con questo mutuo di Unicredit Banca può arrivare fino all’ 80% del minore tra prezzo d’acquisto e valore di perizia dell’immobile offerto quale garanzia con l’ipoteca.
L’importo minimo mutuato è di 30.000 euro.
Tempi di erogazione
I tempi per l’istruttoria del mutuo sono di 15 giorni dal ricevimento di tutta la documentazione richiesta, compresa la perizia dell’immobile.
L’ erogazione è contestuale alla stipula del contratto e l’importo sarà reso disponibile entro 11 giorni da Unicredit Banca.
Sono esclusi i tempi dovuti agli adempimenti notarili.
Durata e tipo di piano di ammortamento
Il rimborso del prestito ottenuto con il mutuo può durare:
- da 5 a 40 anni, per acquisto prima casa
- da 5 a 30 anni per acquisto seconda casa
Il rimborso è previsto con piano di ammortamento progressivo “alla francese”.
Periodicità delle rate
Frequenza mensile o trimestrale, con addebito automatico in conto corrente.
Modalità di calcolo del tasso applicato
Parametro di indicizzazione: Euribor “365” 3 mesi + spread che può essere al massimo di 2,40 punti.
Tasso di preammortamento
Uguale al TAN.
Tasso di mora
Due punti in più rispetto al TAN.
Principali spese e commissioni accessorie
Istruttoria: 1% dell’importo erogato (minimo 750,00 euro, massimo 1.300,00 euro)
Gestione della pratica: gratuita
Incasso singola rata: gratuito
Perizia tecnica: da valutare di volta in volta col perito, indicativamente 250,00 euro
Imposta sostitutiva: 0,25% della somma erogata per prima casa / 2,00% per seconda casa e altro
Garanzie
Iscrizione ipotecaria di primo grado.
Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.
Assicurazioni obbligatorie
Unicredit Banca richiede la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro il rischio di incendio e/o scoppio dell’immobile e di una polizza assicurativa caso di morte del mutuatario che deve coprire l’intera durata del mutuo erogato.
Obbligo di apertura di un conto corrente presso la banca erogante
E’ obbligatorio aprire un conto corrente bancario presso una delle banche di UniCredit S.p.A.
Possibilità di richiedere il mutuo on line
Mutuo “ONE” a Tasso Variabile non è richiedibile direttamente online. Si possono chiedere informazioni attraverso un apposito modulo di contatto presente sul sito di Unicredit Banca, e anche simulare il calcolo di un preventivo (a scopo indicativo e non impegnativo) ottenendo il relativo importo della rata mensile.