Mutuo “Affitto BNL” a Tasso Variabile di BNL, banca del Gruppo BNP Paribas che eroga prestiti e assicurazioni per acquistare, ristrutturare e gestire la casa, è un mutuo ipotecario adatto ai soggetti che cercano un finanziamento con tassi sempre allineati con l’andamento del mercato finanziario, con la certezza relativa all’importo delle rate, che rimane costante per tutta la durata del contratto, salvo eccezioni che si indicheranno in seguito. Potrà invece cambiare al durata totale del piano di ammortamento, calcolata in funzione delle variazioni del tasso di riferimento.
In questa scheda di recensione di Mutuo “Affitto BNL” a Tasso Variabile di BNL-BNP Paribas verranno presi in considerazione i seguenti punti:
– Tipo di mutuo e destinazione
– Durata e tipo di piano di ammortamento
– Modalità di calcolo del tasso applicato
– Principali spese e commissioni accessorie
– Garanzie
– Possibilità di richiedere il mutuo on line
Beneficiari
Possono richiedere il Mutuo a Tasso Variabile di BNL tutti i consumatori privati che abbiano almeno 18 anni di età e che non abbiano superato i 78 anni alla scadenza del piano di rimborso.
Tipo di mutuo e destinazione
“Affitto BNL” a Tasso Variabile è un mutuo ipotecario destinato all’acquisto o ristrutturazione di un immobile da adibire a uso di abitazione civile.
Importo finanziato
La somma finanziabile con questo mutuo di BNL può arrivare fino all’80% del valore totale indicato nella perizia dell’immobile offerto quale garanzia con l’ipoteca.
Tempi di erogazione
I tempi per l’istruttoria del mutuo richiesto sono di 45 giorni dal ricevimento di tutta la documentazione richiesta.
In caso di erogazione contestuale alla stipula del contratto l’importo sarà reso disponibile da BNL entro 15 giorni dalla ricezione della documentazione: contratto di finanziamento, nota di iscrizione ipotecaria, relazione notarile definitiva.
In caso di erogazione non contestuale alla sottoscrizione del contratto la disponibilità delle somme risulterà differita e legata allo stato di avanzamento dei lavori sull’immobile.
Durata e tipo di piano di ammortamento
Il rimborso del prestito ottenuto con il mutuo può durare da 10 a 15 anni, con piano di ammortamento progressivo con rate costanti stabilite al momento della stipula. Le rate sono formate da una quota interessi e una quota capitale data dalla differenza tra l’importo della rata e la quota interessi. Solo nel caso in cui gli interessi superino l’importo della rata, questa sarà aumentata perché dovrà essere corrisposto l’ammontare degli stessi. Viene stabilita una durata massima del finanziamento, che non può superare di 5 anni quella stimata al momento della stipula. Qualora l’ammortamento del mutuo non dovesse avvenire entro la durata massima contrattuale, l’ultima rata sarà comprensiva degli interessi e dell’intero capitale non ancora rimborsato.
Periodicità delle rate
Frequenza mensile.
Modalità di calcolo del tasso applicato
Parametro di indicizzazione: Euribor 1 mese (data valuta, primo giorno lavorativo del mese precedente la scadenza delle rate) + spread che può essere al massimo di 1,75 punti.
Tasso di preammortamento
Uguale al TAN.
Tasso di mora
TAEG aumentato del 50%.
Principali spese e commissioni accessorie
Istruttoria: 0,85% dell’importo erogato (minimo 200,00 euro, massimo 1.500,00 euro)
Gestione della pratica: gratuita
Incasso singola rata: 2,58 euro spedizione avviso di pagamento / 5,00 euro incasso rata
Perizia tecnica: da 220,00 a 800,00 euro in relazione al valore dell’immobile
Imposta sostitutiva: 0,25% della somma erogata per prima casa / 2,00% per seconda casa e altro
Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.
Garanzie
BNL richiede la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro il rischio di incendio e rischi complementari per l’immobile, che deve coprire l’intera durata del mutuo erogato.
Assicurazioni obbligatorie
Possibilità di richiedere il mutuo on line
Mutuo “Affitto BNL” a Tasso Variabile non è richiedibile direttamente online. Si può fissare un appuntamento con un impiegato della filiale di BNL-BNP Paribas più vicina attraverso un apposito modulo di contatto presente sul sito http://www.bnl.it .