Mutuo “Nonsolodomus” a Tasso Fisso o Variabile di Intesa SanPaolo, istituto di credito nato dalla fusione tra Banca Intesa e SanPaolo IMI, che eroga prestiti e assicurazioni per acquistare, ristrutturare e gestire la casa, è un mutuo ipotecario indicato per tutti coloro che sono alla ricerca di un finanziamento di una certa rilevanza, mettendo a garanzia dello stesso l’immobile di proprietà.
In questa scheda di recensione di Mutuo “Nonsolodomus” a Tasso Fisso o Variabile di Banca Intesa SanPaolo verranno presi in considerazione i seguenti punti:
– Tipo di mutuo e destinazione
– Durata e tipo di piano di ammortamento
– Modalità di calcolo del tasso applicato
– Principali spese e commissioni accessorie
– Garanzie
– Possibilità di richiedere il mutuo on line
Beneficiari
Possono richiedere questo Mutuo a Tasso Fisso o Variabile di Intesa SanPaolo tutti i consumatori privati che abbiano un’età superiore ai 18 anni al momento della stipula.
Tipo di mutuo e destinazione
“Nonsolodomus” a Tasso Fisso o Variabile è un mutuo ipotecario destinato al sostenimento di spese per beni materiali o immateriali, all’acquisto di immobili non residenziali o all’estero, ponendo come garanzia del prestito l’immobile di proprietà.
Importo finanziato
La somma finanziabile con questo mutuo di Intesa SanPaolo parte da un minimo di 31.000,00 euro e arriva a un massimo di 300.000,00 euro, ed è variabile a seconda delle finalità per cui deve essere utilizzato l’importo.
Per il finanziamento di spese e investimenti: massimo 60% del valore di Mercato Prudenziale dell’immobile concesso in garanzia, e massimo il 100% delle spese documentate.
Per l’acquisto di immobili non abitativi: massimo il 70% del minore tra il prezzo d’acquisto e il valore di Mercato Prudenziale dell’immobile.
Per l’acquisto di immobili abitativi ubicati all’estero: massimo l’80% del minore tra il prezzo d’acquisto e il valore di Mercato Prudenziale dell’immobile residenziale posto in garanzia.
Tempi di erogazione
I tempi per l’istruttoria del mutuo richiesto sono di 40 giorni dal ricevimento di tutta la documentazione richiesta.
L’erogazione è contestuale alla stipula del contratto e l’importo sarà reso disponibile immediatamente da Intesa SanPaolo.
Durata e tipo di piano di ammortamento
Il rimborso del prestito ottenuto con il mutuo può durare da 5 a 30 anni, con piano di ammortamento progressivo “alla francese”.
Periodicità delle rate
Frequenza mensile posticipata.
Modalità di calcolo del tasso applicato
Se viene scelta l’opzione a tasso fisso:
– TAN massimo 5,55%
Se viene scelta l’opzione a tasso variabile:
– Parametro di indicizzazione: Euribor 1 mese (base 360) (data valuta, il secondo giorno lavorativo bancario antecedente la data di scadenza di ciascuna rata) + spread che può essere al massimo di 2,15 punti
Tasso di preammortamento
Uguale al TAN in caso di tasso fisso.
Uguale al 3,00% in caso di tasso variabile.
Tasso di mora
5,75% (Tasso Marginal Lending Facility vigente + 4,00%), in caso di tasso fisso.
3,75% (Tasso Marginal Lending Facility vigente + 2,00%), in caso di tasso variabile.
Principali spese e commissioni accessorie
Spese di istruttoria: 400,00 euro
Gestione della pratica: gratuito
Incasso singola rata: gratuito
Eventuale avviso di scadenza e/o quietanza di pagamento: 1,50 euro mensili
Perizia tecnica: proporzionale al valore dell’immobile: minimo 250,00 euro massimo 3.500,00 euro
Imposta sostitutiva: in percentuale sull’importo erogato come previsto dalla legislazione vigente.
Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.
Garanzie
Iscrizione ipotecaria.
Assicurazioni obbligatorie
Intesa SanPaolo richiede la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro il rischio di incendio o scoppio dell’immobile e per i danni da fulmini, che deve coprire l’intera durata del mutuo erogato.
Possibilità di richiedere il mutuo on line
Mutuo “Nonsolodomus” a Tasso Fisso o Variabile non è richiedibile direttamente online. Recandosi direttamente in filiale è possibile avere un check-up finanziario gratuito per valutare un eventuale piano di rimborso sostenibile per il proprio bilancio.