Mutuo “BNL 2in1” a Tasso Variabile inizialmente (per i primi due anni), poi a Tasso Fisso, è un finanziamento di BNL, società del Gruppo BNP Paribas, che eroga prestiti e assicurazioni per acquistare, ristrutturare e gestire la casa. Si tratta di un mutuo ipotecario indicato per tutti coloro che oggi preferiscono un finanziamento a tasso variabile, per la particolare convenienza del momento, ma non vogliono rinunciare alla sicurezza e alla tranquillità di conoscere l’impegno da sostenere nel lungo periodo.
In questa scheda di recensione di Mutuo “BNL 2in1” a Tasso Variabile e Fisso di BNL-BNP Paribas verranno presi in considerazione i seguenti punti:
– Tipo di mutuo e destinazione
– Durata e tipo di piano di ammortamento
– Modalità di calcolo del tasso applicato
– Principali spese e commissioni accessorie
– Garanzie
– Possibilità di richiedere il mutuo on line
Beneficiari
Possono richiedere il Mutuo a Tasso Variabile e Fisso di BNL tutti i consumatori privati.
Tipo di mutuo e destinazione
“BNL 2in1” a Tasso Variabile e Fisso è un mutuo ipotecario destinato all’acquisto e ristrutturazione di un immobile da adibire a uso di abitazione civile.
Importo finanziato
La somma finanziabile con questo mutuo di BNL può arrivare fino all’80% del valore totale indicato nella perizia dell’immobile offerto quale garanzia con l’ipoteca.
Tempi di erogazione
I tempi per l’istruttoria del mutuo richiesto sono di 45 giorni dal ricevimento di tutta la documentazione richiesta.
Se l’ erogazione è contestuale alla stipula del contratto, l’importo sarà reso disponibile da BNL entro 15 giorni dalla ricezione della documentazione: contratto di finanziamento, nota di iscrizione ipotecaria, relazione notarile definitiva.
In caso di erogazione non contestuale alla sottoscrizione del contratto la disponibilità delle somme risulterà differita e legata allo stato di avanzamento dei lavori sull’immobile.
Durata e tipo di piano di ammortamento
Il rimborso del prestito ottenuto con il mutuo può durare da 10 a 40 anni, con piano di ammortamento che viene stabilito all’atto della stipula, si allega al contratto, e stabilisce l’ammontare esatto delle rate dalla 25esima e per tutta la durata del mutuo.
Periodicità delle rate
Frequenza mensile.
Modalità di calcolo del tasso applicato
Parametro di indicizzazione: per i primi 2 anni Euribor 1 mese (data valuta, primo giorno lavorativo del mese precedente la scadenza delle rate) + spread che può essere al massimo di 1,85 punti.
Parametro di riferimento: dalla 25esima rata in poi Eurirs + spread .
Tasso di preammortamento
Uguale al 3,50%.
Tasso di mora
TAEG aumentato del 50%.
Principali spese e commissioni accessorie
Spese di istruttoria: 0,85% dell’importo erogato (minimo 200,00 euro, massimo 1.500,00 euro)
Gestione della pratica: gratuita
Incasso singola rata: 2,58 euro spedizione avviso di pagamento / 5,00 euro incasso rata
Perizia tecnica: da 220,00 a 800,00 euro in relazione al valore dell’immobile
Imposta sostitutiva: 0,25% della somma erogata per prima casa / 2,00% per seconda casa e altro
Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.
Garanzie
Iscrizione ipotecaria.
Assicurazioni obbligatorie
BNL richiede la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro il rischio di incendio e rischi complementari per l’immobile, che deve coprire l’intera durata del mutuo erogato.
Possibilità di richiedere il mutuo on line
Mutuo “BNL 2in1” a Tasso Variabile e Fisso non è richiedibile direttamente online. Si può fissare un appuntamento con un impiegato della filiale più vicina attraverso un apposito modulo di contatto presente sul sito di BNL () .