Leggi la scheda di analisi approfondita delle caratteristiche di Mutuo di Sostituzione di MPS, scopri il tasso misto applicato e valuta i vantaggi dell’eventuale richiesta alla banca erogante.
SOMMARIO
- Beneficiari
- Tipo di mutuo e destinazione
- Importo finanziato
- Tempi di erogazione
- Durata e tipo di piano di ammortamento
- Periodicità delle rate
- Modalità di calcolo del tasso applicato
- Preammortamento
- Tasso di mora
- Principali spese e commissioni accessorie
- Garanzie
- Assicurazioni
- Possibilità di richiedere il mutuo on line
Sostimutuo
Beneficiari
Il finanziamento, a tasso fisso e variabile, è destinato alla sostituzione di mutui erogati da Banche non appartenenti al Gruppo Montepaschi, già accesi per acquisto e/o ristrutturazione di un immobile residenziale destinato ad abitazione. Si rivolge a famiglie, giovani coppie e single. .
Tipo di mutuo e destinazione
Si tratta di un finanziamento a medio-lungo termine di natura fondiaria. La sua durata va da un minimo di 10 a un massimo di 20 anni per i mutui erogati a tasso fisso e da un minimo di 10 a un massimo di 30 anni per i mutui erogati a tasso variabile.
Importo finanziato
L’importo erogabile deve essere pari all’importo necessario per eseguire l’estinzione del mutuo originario come risulta dal conteggio di estinzione anticipata In ogni caso l’importo massimo finanziabile non potrà eccedere l’80% del valore cauzionale riportato in perizia. E’ elevato al 100% se il mutuo è assistito dalle seguenti garanzie integrative: fideiussioni bancarie, polizze fideiussorie di compagnie di assicurazione, garanzia rilasciata da fondi pubblici di garanzia o da consorzi e cooperative di garanzia fidi, da cessioni di crediti verso lo Stato, nonché da cessioni di annualità o di contributi a carico dello Stato o di enti pubblici. Importo minimo finanziabile: € 50.000
Tempi di erogazione
Il tempo che intercorre tra la presentazione della documentazione completa e la stipula del contratto è di 90 giorni. Il tempo massimo che intercorre tra la stipula e l’effettiva messa a disposizione della somma è di 30 giorni.
Durata e tipo di piano di ammortamento
Per questo mutuo è previsto un classico piano di ammortamento alla Francese, con rata costante.
Durata:
Tasso variabile:10, 15, 20, 25, 30 anni
Tasso fisso: 10,15 e 20 anni
Periodicità delle rate
Periodicità semetrale / trimestrale / mensile.
Modalità di calcolo del tasso applicato
Tasso Variabile:
Il tasso viene determinato il giorno di stipula del contratto di mutuo, rimane valido per tutto il mese di riferimento , ed è pari alla somma aritmetica delle seguenti misure:
– parametro Euribor 3 mesi tasso 360;
– spread (misura fissa annua) diversificata in base alla durata del finanziamento.
Durata 10 anni: 2,10%
Durata 15 anni: 2,20%
Durata 20 anni: 2,30%
Durata 25 anni: 2,40%
Durata 30 anni: 2,50%
Tasso Fisso:
Per le erogazioni effettuate nel mese di Giugno 2011:
Durata 10 anni: 5,35%
Durata 15 anni: 5,75 %
Durata 20 anni: 5,95%