Mutuo Domani di Monte dei Paschi di Siena


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Leggi la scheda di analisi approfondita delle caratteristiche di Mutuo Domani di MPS, scopri il tasso misto applicato e valuta i vantaggi dell’eventuale richiesta alla banca erogante.

 

 

Mutuo Domani

Beneficiari

Si rivolge a famiglie, giovani coppie e single.

Tipo di mutuo e destinazione

Mutuo a tasso fisso per tutta la durata con rimborso a rate costanti mensili nel periodo ma crescenti nel tempo. Il primo periodo di ammortamento è costituito da rate di soli interessi. La sua durata va da dai 10 ai 25 anni. Viene richiesto per acquistare o ristrutturare la prima casa .

Importo finanziato

L’importo massimo finanziato è di € 200.000,00 e non potrà eccedere l’80% del valore cauzionale dell’immobile verificato tra il dato minore fra il prezzo pagato dall’acquirente (preliminare vendita o proposta di acquisto) e il valore riportato in perizia dell’immobile offerto in garanzia. E’ elevato al 100% se il mutuo è assistito dalle seguenti garanzie integrative: fideiussioni bancarie, polizze fideiussorie di compagnie di assicurazione, garanzia rilasciata da fondi pubblici di garanzia o da consorzi e cooperative di garanzia fidi, da cessioni di crediti verso lo Stato, nonché da cessioni di annualità o di contributi a carico dello Stato o di enti pubblici. L’importo minimo finanziabile è di € 50.000,00.

Tempi di erogazione

Il tempo che intercorre tra la presentazione della documentazione completa e la stipula del contratto è di 90 giorni. Il tempo massimo che intercorre tra la stipula e l’effettiva messa a disposizione della somma è di 30 giorni.

Durata e tipo di piano di ammortamento

Il piano si compone di cinque diversi periodi. Nel primo periodo il cliente rimborsa il mutuo con il pagamento di rate di soli interessi e nei restanti quattro periodi le rate sono composte da una parte di capitale e da una di interessi.. La durata va dai 15 ai 25 anni.

Il piano di ammortamento è Francese con tipologia della rata crescente. L’importo della rata è però costante per ognuno dei cinque sottoperiodi.

 

Periodicità delle rate

Periodicità mensile con cadenza l’ulimo giorno del mese.

Modalità di calcolo del tasso applicato

Durata 15 anni: 5,90%
Durata 20 anni: 6,05%
Durata 25 anni: 6,05%

(dati di Giugno 2011, per le variazioni fare riferimento al sito internet della banca).

Tasso di preammortamento

Calcolato nello stesso modo del Tasso di interesse nominale annuo.

Tasso di mora

Maggiorazione di massimo 3 punti percentuali del tasso nominale annuo contrattualmente convenuto.

Principali spese e commissioni accessorie

Istruttoria: 5 per mille sull’importo del mutuo con un mimino di Euro 250,00 e un massimo di Euro 750,00.
Gestione pratica : gratuito.
Incasso rata: € 2,50, gratuito se tramite comunicazione telematica.
Invio comunicazioni: gratuito.
Spese per ipoteca:
– Atto di consenso alla cancellazione con autentica notarile € 104,00
– Rinnovazione di ipoteca € 130,00
– Restrizione di ipoteca € 207,00
– Divisione di ipoteca € 78,00 a quota, minimo € 200,00
– Riduzione ipoteca € 130,00.
Subingressi: € 78,00.

Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.

Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.

Garanzie

Iscrizione ipotecaria.

Assicurazioni obbligatorie

L’immobile ipotecato a garanzia deve essere assicurato contro l’incendio, il fulmine e gli scoppi in genere.

Obbligo di apertura di un conto corrente presso la banca erogante

Può essere richiesta dalla l’apertura di un conto corrente per il pagamento delle rate.

Possibilità di richiedere il mutuo on line

Non è possibile richiedere il mutuo online.


Attenzione: per gli ultimi aggiornamenti relativi a tassi e condizioni praticate e prima di richiedere il mutuo si consiglia di consultare i Fogli Informativi reperibili sul sito dell’istituto di credito o della società finanziaria eroganti.
Pur nella coscienza di aver voluto fornire un servizio il più preciso e corretto possibile, Mutui.me non si assume alcuna responsabilità in caso di variazioni di tassi e condizioni rispetto a quelle riportate in questa scheda, molto probabili visto l’andamento dei mercati.