UniCredit Banca: MUTUO TF 5-20 ONE a TASSO MISTO – Scheda di analisi


Mutui UniCredit Banca

Mutuo TF 5-20 “ONE” a Tasso Fisso di UniCredit Banca, banca del gruppo UniCredit S.p.A. che eroga prestiti e assicurazioni per acquistare, ristrutturare e gestire la casa, è un mutuo ipotecario indicato per tutti coloro che cercano un finanziamento in cui tasso di interesse e rata sono definiti al momento dell’erogazione e restano invariati per tutto il periodo iniziale del finanziamento (5, 10, 15 o 20 anni a scelta del cliente), durante il quale è significativa la quota interessi sull’ammontare della rata. Trascorso questo periodo, il finanziamento termina a tasso variabile.

In questa scheda di recensione di Mutuo TF 5-20 “ONE” a Tasso Misto di UniCredit Banca verranno presi in considerazione i seguenti punti:

Beneficiari

Tipo di mutuo e destinazione

Importo finanziato

Tempi di erogazione

Durata e tipo di piano di ammortamento

Periodicità delle rate

Modalità di calcolo del tasso applicato

Preammortamento

Tasso di mora

Principali spese e commissioni accessorie

Garanzie

Assicurazioni

Possibilità di richiedere il mutuo on line


Beneficiari

Possono richiedere il Mutuo TF 5-20 “ONE” di UniCredit Banca tutti i consumatori privati.

Tipo di mutuo e destinazione

TF 5-20 “ONE” a Tasso Fisso è un mutuo ipotecario destinato all’acquisto di un immobile da adibire a uso di abitazione civile, sia come prima che seconda casa.

Importo finanziato

La somma finanziabile con questo mutuo di Unicredit Banca può arrivare fino all’ 80% del minore tra prezzo d’acquisto e valore di perizia dell’immobile offerto quale garanzia con l’ipoteca.

L’importo minimo mutuato è di 30.000 euro.

Tempi di erogazione

I tempi per l’istruttoria del mutuo richiesto sono di 15 giorni dal ricevimento di tutta la documentazione richiesta, compresa la perizia dell’immobile.
L’ erogazione è contestuale alla stipula del contratto e l’importo sarà reso disponibile entro 11 giorni da UniCredit Banca.
Sono esclusi i tempi dovuti agli adempimenti notarili.

Durata e tipo di piano di ammortamento

Il rimborso del prestito ottenuto con il mutuo può durare da 5 a 30 anni, con piano di ammortamento progressivo “alla francese”.

Periodicità delle rate

Frequenza mensile o trimestrale, con addebito automatico in conto corrente.

Modalità di calcolo del tasso applicato

Per il periodo iniziale a tasso fisso:

Parametro di riferimento – Eurirs (per il periodo fissato) + spread che può essere al massimo di 2,30 punti.

Il tasso viene stabilito al momento della stipula e rimane invariato per tutto il periodo definito a tasso fisso.

Per il periodo finale a tasso variabile:

Parametro di indicizzazione – Euribor “365” 3 mesi + spread che può essere al massimo di 2,10 punti.

Tasso di preammortamento

Uguale al TAN.

Tasso di mora

Due punti in più rispetto al TAN.

Principali spese e commissioni accessorie

Spese di istruttoria: 1% dell’importo erogato (minimo 750,00 euro, massimo 1.300,00 euro)

Gestione della pratica: gratuita

Incasso singola rata: gratuito

Perizia tecnica: da valutare di volta in volta col perito, indicativamente 250,00 euro

Imposta sostitutiva: 0,25% della somma erogata per prima casa / 2,00% per seconda casa e altro

Per tutte le altre spese si rimanda al Foglio Informativo del mutuo, reperibile sul sito ufficiale della banca erogante.

Garanzie

Iscrizione ipotecaria di primo grado.

Assicurazioni obbligatorie

UniCredit Banca richiede la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro il rischio di incendio e/o scoppio dell’immobile.

Possibilità di richiedere il mutuo on line

Mutuo TF 5-20 “ONE” a Tasso Fisso non è richiedibile direttamente online. Si possono ottenere informazioni attraverso un apposito modulo di contatto presente sul sito di UniCredit Banca (http://www.unicreditbanca.it), e anche simulare il calcolo di un preventivo (a scopo indicativo e non impegnativo) ottenendo il relativo importo della rata mensile.


Attenzione: per gli ultimi aggiornamenti relativi a tassi e condizioni praticate e prima di richiedere il mutuo si consiglia di consultare i Fogli Informativi reperibili sul sito dell’istituto di credito o della società finanziaria eroganti.
Pur nella coscienza di aver voluto fornire un servizio il più preciso e corretto possibile, Mutui.me non si assume alcuna responsabilità in caso di variazioni di tassi e condizioni rispetto a quelle riportate in questa scheda, molto probabili visto l’andamento dei mercati.